火災警報器設置忘れていませんか？ 電池交換や点検簡単…単独型が人気

　既存の住宅にも設置が義務付けられている火災警報器。東京都内が今年４月１日から、大阪府が２３年６月１日からなど自治体によってさまざまだ。しかし、命を守るグッズだけに早めの設置が望ましい。ブザーの代わりに音声で「火事です」と知らせるタイプからインテリアにマッチした薄型などさまざまな機器が出そろっている。（牛田久美）

　◆就寝
中の出火注意

　消防白書によると、火災による死者の６割以上が「逃げ遅れ」で、午後１０時から翌朝６時までが最も多い。このため、就寝中でも出火に早く気付くようにと火災警報器の設置義務化が決まったという。設置場所は「原則として寝室。２階以上に寝室がある場合は階段や廊下」（消防庁予防課）。こうした国の基準に加え、台所にも設置するな 美容外科
ど市区町村の条例によって異なる。

　東京２３区内では全居室、階段、廊下、台所への設置が定められており、範囲が広い（浴室、トイレ、洗面所などは含まない）。このため、既に火災警報器が設置されている住宅でも、基準を満たしているか確認が必要だ。東京消防庁は「昨年１２月から今年１月までの２カ月間の住宅火災による死者は１８人で、前年同
期（３０人）の４割も減った。普及の効果が表れ始めた」と話す。

　大阪市の設置基準は国の基準に加えて、台所も対象だ。京都は府内全自治体が台所も設置対象だが、奈良は台所は対象ではない。

　消防庁のアンケートによると、設置義務化が始まっている一部自治体でも設置率は５５?２％にとどまり、まだ知らない人が多いのが現状だ。詳しく rmt
は、最寄りの消防署や消防庁の公式サイト、住宅用火災警報器相談室（フリーダイヤル０１２０?５６５?９１１）で知ることができる。

　◆天井でなく壁でも

　火災警報器の設置義務化に伴い、さまざまなタイプが登場している。

　消防設備販売大手「サイボウ」（さいたま市見沼区）によると、配線工事が必要な埋め込み型より、電池で
動く単独型の方が簡単に設置できるため圧倒的な人気だという。

　同社のネット支店「安全サイボウ百貨店」では、音声で「火事です」と知らせる電池寿命１０年のタイプが最も売れている。鈴木郁美店長（２９）は「インテリアと調和する薄いものや、親器に子器を連動させて他室の出火を知らせるものもあります。安価なものは集合住宅管理者のまとめ買
いが多い」。和室向けの茶色、耳の不自由な人向けに光で伝える機器などもある。

　天井への設置が難しい場合は壁にフックを付けてぶら下げると、電池の交換や点検も簡単。そのときは壁面に付けるタイプか、天井との両用タイプを選ぶ。

　国の基準に適合した機器にはＮＳマークがあり、機器の性能を検査する日本消防検定協会の津留一嘉感知設
備課長は「煙が立ち上る位置などを考えて設置することが大切。機器によって違うので、きちんと確認しましょう」と話している。

　■悪質な訪問販売ご注意　義務化のたびに５００件超

　国民生活センターによると、平成１６年の改正消防法施行以降、住宅用火災警報器の設置をめぐるトラブル相談は年々増えている。

　新築、既存住宅
への設置が義務化されるたびに５００件を超え、今年度も３月１７日現在４９８件。来年には全国の自治体で設置が義務化されるため、注意が必要だ。

　トラブルの内容は「隣近所も全員購入したと言われて契約したが、書面がない」「留守番の高齢者が市から来たという業者に設置された」「防犯にも使える緊急通報装置を勧められ３５万円もかかった」な
ど。

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引用元:SEOブロゴ | 船橋市

＜中華経済＞地方政府が不動産価格抑制策、専門家は効果を疑問視―中国

2010年1月25日、同日付杭州搜房網などによると、中国の各地方政府が過熱感の出始めた不動産価格の抑制策を相次ぎ打ち出し始めた。中央政府は昨年12月、次年度のマクロ政策を話し合う中央経済会議で不動産価格の過度の上昇を抑制する方針を確認。地方政府もこの方針に呼応したものとみられる。

北京市国土局はこのほど、未開発のまま放置された用地19 rmt ラテール
カ所を公表。さらに土地取得代金を払わない、落札用地の譲渡契約を期限までに交わさないなどのデベロッパー名を明らかにした上、用地の権利を一時没収した。

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一方、広西チワン族自治区南寧市政府はこのほど、分譲住宅の予約販売を停止し、現物取引のみとする新制度を試行すると発表した。

江蘇省南京市では、月ご rmt
との住宅ローンの融資枠を設定したため、中国銀行、中国工商銀行など大手行が1月内の住宅ローン業務を一時的に中断したという。

上海復旦大学?不動産研究センターの尹伯成主任は、「地方政府の財政は公有地の譲渡収入に依存しており、財務構造を根本的に改革する必要がある」と述べ、地方政府による不動産価格抑制策の効果は限られるとの見方を示し
た。（編集?編集/東亜通信）

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官、実権なくとも汚職が多発―香港紙

引用元:RMT(リアルマネートレード)専門サイト『RMTワンファースト』